Ihre Wunschfinanzierung
gesucht, verstanden, gefunden.
gesucht, verstanden, gefunden.
Wir finden Ihre optimale Finanzierung.
Immer wieder werden wir gefragt, „Wieso muss denn eine Finanzierung immer so kompliziert sein?“. Unsere Antwort: Eine Finanzierung muss kein „Buch mit sieben Siegeln“ sein!
Wir zeigen Ihnen, wie sich die wichtigsten Punkte einer Finanzierung zusammensetzen und was ein Darlehen teuer, günstig oder überhaupt erst darstellbar macht.
Warum wir die Besten für Ihre Finanzierung sind!
Wir begleiten Sie
Von der ersten Anfrage, über die Beschaffung von Unterlagen bis zur Auszahlung begleiten wir Sie durch den kompletten Finanzierungsprozess.
Wir stellen die richtigen Fragen
Direktes Feedback
Bei Ihrer Anfrage zur Immobilienfinanzierung erhalten Sie schon während der Eingabe Feedback. So sehen Sie live zu welchen Konditionen Ihre Immobilie finanziert werden kann und welche Faktoren die Zinsen beeinflussen.
Mehr Infos mit nur einem Klick
Beantworten Sie mit ein paar Klicks wenige Hintergrundfragen zu Ihrem Objekt, z.B. über Ihre Grundbuch- oder bautechnischen Daten. Nach ein paar Mausklicks erhalten Sie dann alle notwendigen Daten mit deutlich weniger Arbeit vorab.
Direkt Beratungstermin buchen
Nach Ihrer Anfrage buchen Sie direkt einen ersten Beratungstermin – online oder in unserem Büro. Gemeinsam optimieren wir Ihre Wunschfinanzierung.
Wir vermeiden unnötige Kosten
Bei uns gibt es keine Finanzierungsfallen.
Aus unserer täglichen Finanzierungserfahrung stoßen wir immer wieder auf Finanzierungsfallen und vermeiden diese für unsere Kunden ganz bewusst.
Wir arbeiten nicht wie viele Banken und ihre Berater mit Angeboten „von der Stange“, d.h. bei uns kommen keine fixen Standardlösungen auf den Tisch. Wir fragen nach und erarbeiten dann für unsere Kunden immer individuelle Finanzierungslösungen.
Die schnellen, fertigen Lösungen sind in Wirklichkeit nur gut für die Bank. Wir legen Wert darauf, dass Sie Ihre tatsächliche Finanzsituation auch verstehen und Ihr Hintergrundwissen erweitern. Nur so können wir gemeinsam die Konditionen verbessern und einen wirklich optimalen Zins herausarbeiten. Schreiben Sie uns gerne, wenn Sie noch weitere Fragen haben.
Damit finden Sie die optimale Finanzierung.
Bonität
Bei Prüfung der Bonität wird Ihre Kreditfähigkeit und Ihre Kreditwürdigkeit gecheckt.
Die Kreditfähigkeit spiegelt die volle Rechtsfähigkeit und die Geschäftsfähigkeit gemäß Bürgerlichem Gesetzbuch (BGB) wider.
Die Kreditwürdigkeit nimmt Ihre persönliche und wirtschaftliche Situation unter die Lupe. Es werden personenbezogene Daten geprüft, Beschäftigungs- und Vermögensverhältnisse analysiert und das bisherige Zahlungsverhalten, sowie bestehende Kredite gecheckt.
Außerdem werden zusätzliche Auskünfte z.B. von der SCHUFA eingeholt. All das beeinflusst den Zinssatz Ihres künftigen Darlehens.
Beleihungsauslauf
Beleihungsauslauf = Finanzierungsbedarf / Beleihungswert
Der Beleihungsauslauf ist das Verhältnis von zur Verfügung stehender Sicherheit, also dem Wert Ihres Hauses, zur gewünschten Darlehenshöhe.
Ein Beleihungsauslauf von bis zu 60% ermöglicht Ihnen Bestkonditionen. Eine Finanzierung zwischen 80-100% ist gut machbar. Ab 100% kann es jedoch schwieriger werden bzw. wird dann eine sehr gute Bonität benötigt.
In der täglichen Praxis gibt es viele Punkte die Ihren Zins positiv oder negativ beeinflussen (werterhöhenden Maßnahmen bzw. Sicherheitsabschläge). Verstandene Zusammenhänge und eine transparente Beratung bringen klare Vorteile bei der Beeinflussung Ihrer Kondition.
Sichern Sie sich die Finanzierung Ihrer Wünsche.
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